وام ودیعه مسکن در یزد چقدر است؟ شرایط و نکات

در سال‌های اخیر با افزایش هزینه‌های اجاره‌نشینی، دولت اقدام به ارائه وام ودیعه مسکن برای کمک به مستأجران کرده است. این طرح که به ویژه در شهرهای مختلف ایران از جمله یزد در حال اجراست، با هدف کاهش فشار مالی خانواده‌های اجاره‌نشین شکل گرفته و توانسته نقش مؤثری در حمایت از اقشار متوسط و کم‌درآمد ایفا کند. اما وام ودیعه مسکن در یزد چقدر است؟ و شرایط دریافت آن چیست؟ در این مقاله به بررسی جزئیات این طرح، مبالغ تخصیص‌یافته، مدارک موردنیاز و نکات مهم می‌پردازیم.

میزان وام ودیعه مسکن در یزد چقدر است؟

طبق آخرین دستورالعمل وزارت راه و شهرسازی در سال ۱۴۰۳، میزان وام ودیعه مسکن در شهرهای غیرکلان‌شهری مانند یزد معمولاً در محدوده ۴۰ تا ۷۰ میلیون تومان متغیر است. این مبلغ بسته به شرایط خانوار (متأهل، تعداد فرزندان، زنان سرپرست خانوار، افراد تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی) و سیاست‌های استانی ممکن است افزایش یابد.

برای مثال:

• خانوارهای عادی: ۴۰ میلیون تومان
• خانوارهای دارای فرزند: تا ۵۰ میلیون تومان
• زنان سرپرست خانوار یا مستأجران کم‌درآمد: تا ۷۰ میلیون تومان

در مواردی خاص و با تأیید کمیته بررسی، مبلغ وام ممکن است اندکی بالاتر نیز تعیین شود.

شرایط عمومی دریافت وام ودیعه در یزد

برای دریافت وام، متقاضیان باید شرایط زیر را داشته باشند:

1. نداشتن ملک به نام شخص یا همسر
2. ثبت‌نام در سامانه جامع املاک و اسکان
3. قرارداد رسمی اجاره دارای کد رهگیری معتبر
4. عدم استفاده قبلی از تسهیلات مشابه
5. دارا بودن حساب بانکی معتبر برای دریافت وام
6. تأیید صلاحیت بانکی جهت پرداخت اقساط

مدارک موردنیاز برای ثبت‌نام وام ودیعه

متقاضیان برای دریافت وام باید مدارک زیر را ارائه دهند:

• کپی شناسنامه و کارت ملی
• قرارداد اجاره دارای کد رهگیری
• گواهی کدپستی محل اجاره
• فرم تعهدنامه بازپرداخت
• مدارک ضامنین یا معرفی ضامن معتبر
• مدارک تکمیلی بانکی (مانند چک، سفته و گردش حساب)

نحوه ثبت‌نام و پیگیری

ثبت‌نام وام ودیعه مسکن در یزد از طریق سامانه رسمی وزارت راه و شهرسازی به آدرس tem.mrud.ir انجام می‌شود. پس از ثبت اطلاعات و بررسی اولیه، متقاضیان به بانک‌های عامل برای تکمیل فرایند معرفی می‌شوند.

در حال حاضر، بانک‌های عامل شامل بانک ملی، بانک مسکن، بانک تجارت، بانک صادرات و بانک رفاه هستند. هر بانک بسته به سیاست‌های داخلی خود شرایطی برای ضامن یا سفته ارائه می‌دهد که بهتر است قبل از مراجعه حضوری، به‌صورت تلفنی اطلاعات لازم را کسب کنید.

نرخ سود و مدت بازپرداخت

وام ودیعه مسکن با نرخ سود ۱۳ درصد و بازپرداخت حداکثر ۵ ساله (۶۰ ماهه) ارائه می‌شود. البته در برخی موارد، امکان بازپرداخت ۳ ساله نیز وجود دارد. این تسهیلات به‌صورت یک‌باره به موجر پرداخت شده و مستأجر موظف است ماهانه اقساط وام را به بانک بازپرداخت کند.

برای مثال، برای وام ۵۰ میلیونی با بازپرداخت ۵ ساله، مبلغ هر قسط حدوداً ۱.۱۴۰.۰۰۰ تومان خواهد بود.

نکات مهم برای مستأجران یزدی

• زمان‌بندی ثبت‌نام اهمیت زیادی دارد. سهمیه‌های استان‌ها محدود است، بنابراین توصیه می‌شود در ابتدای باز شدن سامانه، مراحل ثبت‌نام انجام شود.
• انتخاب بانک عامل مناسب بر اساس سهولت دریافت و شرایط ضمانت اهمیت دارد.
• به‌روزرسانی اطلاعات سامانه املاک و اسکان برای جلوگیری از رد درخواست ضروری است.
• کپی قرارداد اجاره باید کامل، دارای مهر و کد رهگیری باشد.

جدول ۱: مبالغ وام ودیعه مسکن در یزد بر اساس نوع خانوار

جدول ۲: شرایط عمومی دریافت وام ودیعه مسکن

جدول ۳: مدارک موردنیاز برای دریافت وام ودیعه مسکن

جدول ۴: جدول نمونه اقساط وام ودیعه مسکن

(مبالغ تقریبی هستند و بسته به شرایط بانک ممکن است کمی تفاوت داشته باشند)

جمع‌بندی نهایی

طرح وام ودیعه مسکن در یزد گامی مثبت برای حمایت از مستأجران است. با توجه به تورم و رشد نرخ اجاره، استفاده صحیح از این تسهیلات می‌تواند بخشی از فشار اقتصادی خانواده‌ها را کاهش دهد. اما بهره‌مندی از این وام نیازمند آگاهی، مدارک کامل و رعایت فرآیندهای قانونی است. اگر مستأجر هستید و شرایط دریافت وام را دارید، پیشنهاد می‌کنیم از این فرصت استفاده کنید و پیش از اتمام ظرفیت استان یزد، ثبت‌نام خود را تکمیل نمایید.